ビル・マンションからホテル・病院まで、清掃・メンテナンス事業を続けて40年の（株）メンテナンスケア

2026/10/01秋の大雨に備える 排水溝・ドレン清掃のすすめ

平素より株式会社メンテナンスケアをご利用いただき、誠にありがとうございます。

秋は台風や秋雨前線による大雨が続き、加えて落ち葉が本格的に増える季節です。

この2つが重なることで、建物では「排水が流れない」というトラブルが起こりやすくなります。

台風の接近・上陸は9月にピークを迎えますが、10月以降も油断はできません。

■ 秋の大雨で起こりやすいトラブル

・屋上ドレン（排水口）の詰まり

落ち葉や土砂がドレンをふさぐと、屋上に雨水が溜まります。防水層の劣化を早めるだけでなく、階下への雨漏りに直結します。豪雨のたびに大量の水が滞留するため、建物への負担も大きくなります。

・敷地内の排水溝・側溝の詰まり

堆積した落ち葉や泥は、普段の雨では問題がなくても、短時間の強い雨で一気に水があふれる原因になります。駐車場や地下への浸水につながるケースもあります。

・雨樋（あまどい）の詰まり

雨水が正しく流れずオーバーフローすると、外壁に伝った水が黒い汚れやシミとなって残ります。清掃で落とすには手間がかかるため、詰まりを防ぐことが最善の対策です。

・雨天時のエントランスの滑り

雨の日は床面が濡れ、転倒事故のリスクが高まります。吸水マットの適正なサイズ・枚数の設置と、こまめな交換が有効です。

■ 点検・清掃のポイント

1.大雨が来る「前」に屋上ドレンを確認する

大雨の最中や直後の屋上作業は危険を伴います。天候の落ち着いているうちに点検・清掃を済ませておくことが重要です。

2.落ち葉は溜める前に取り除く

一度堆積して雨で濡れた落ち葉は、固まって除去しにくくなります。落葉のピーク前から複数回に分けて清掃するほうが、結果的に手間もコストも抑えられます。

3.雨天時の転倒対策をセットで行う

清掃と併せて、マットの設置位置・注意表示の見直しもご相談ください。

■ 当社の対応

株式会社メンテナンスケアでは、屋上ドレン・排水溝・雨樋の清掃を承っております。オフィスビル・マンション・ホテル・医療施設など、建物の構造に応じた点検・清掃をご提案いたします。「最近、雨のあとに水たまりが残る」「屋上を何年も見ていない」といった段階でも、お気軽にご相談ください。